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[2006-5-30]
 
物业监控系统解决方案

一、应用范围
  随着人们生活水平的提高,对大厦、小区的物业管理提出了更高的要求;尤其在安全保障方面,需要提供对重要地点和公共场所的有效和可靠监控。楼宇监控服务系统的功能及使用可靠性会直接影响业主和客户的人身、财产安全,关系到物业的整体服务水平。
  如今计算机技术已在各行各业得到广泛应用,计算机软硬件设备的高速发展使数字录像监控设备已经达到了物业监控系统实际应用的要求,并正逐步投入到实用中。使用数字录像监控设备可以直观及时的监控重要地点、公共场所的现场情况,增强物业管理的安全保障措施,是提高物业管理水平的重要手段。
重要地点监控
  对于大厦和小区的出入口、停车库的路口等一些重要的地点,需要对其进行实时和完全的监控,将发生的所有情况进行纪录,保障客户的人身及财物安全。同时,在意外事件发生时,可以有效的保存现场情况的纪录。
  利用监控服务器系统,通过在重要地点安装的摄像头,就可以对大厦和小区的出入口、停车库的路口等一些重要的地点进行全实时的视、音频录像,这些地点发生的所有活动都可记录在内;还可以通过控制中心对摄像头进行远程控制,进行摄像头旋转、变焦等动作(需要云台及变焦镜头配合)。
公共场所监控
  在大厦和小区的公共场所,如:楼道、走廊、小区道路等地点,地点较多、地域较广,保安的巡逻难以对每个地点进行实时的监控,一旦有突发事件发生,无法准确掌握现场的实际情况。而且,如果要保证对众多地点的密集巡逻,将大大增加保安人员的工作强度。同时,在需要对突发事件进行调查取证的时候,会因为没能保留现场情况而使得调查取证比较困难。 
    利用监控服务器系统,通过在这些公共场所安装一定数量的摄像头进行监视,可以清楚、准确地记录这些场所的情况;在突发事件发生后,能方便有效的了解事件的实际情况。如果需要进行夜间职守,还可以选用夜视镜头、低照度镜头、红外镜头等,配以各类报警传感器,可以在这些公共场所布下严密的监控网,保障业主和客户的人身、财产安全。 监控服务器系统以数码监控服务器为中心控制设备,采用了先进的计算机全数字化压缩技术,充分考虑用户的具体要求和使用的具体情况,具有传统模拟录像机无法比拟的优点。本系统能够堵塞安全漏洞,为突发事件提供现场情况的记录;具有高度的可靠性和工作的连续性,大大减少用户的维护工作量;可扩展性、伸缩性亦较强,使用方便。
二、物业监控解决方案
  摄像头(可配备万象云台)通过同轴电缆与监控服务器主机相连,摄像头可以安装在重要地点或公共场所;还可以在需要的地方安装音频头和各种类型的传感器,取得现场的声音及其他信息。本系统具有的运动目标检测技术,基于数字图像处理技术,可以在画面上直接用软件进行设防,自动感受画面上目标的变化,在达到一定的变化率后产生报警及录像;配合传感器,能够实现对公共场所的设防。
  一台8路的监控服务器主机可以使用8个摄像头监控多个场所,通过中央控制台可以控制摄像头进行旋转、变焦等动作,实现对场所的全面监控。需要观看现场情况的人还可以通过网络,从连接在交换机上的监控服务器主机取得音、视频资料。
  利用监控服务器系统,可以对大厦和小区中的多个场所进行有效的监控;系统的实时录像功能,可以方便的将现场情况的资料录制在硬盘里,还能制成光盘永久保存。另外,本系统还具备网络点播功能,即使不在中央控制室,有关人员也能方便的通过网络查看整个物业的情况。


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